內(nèi)鄉(xiāng)縣人民政府關(guān)于規(guī)范建設工程規(guī)劃審批程序的通知

為規(guī)范我縣建設工程規(guī)劃審批程序，加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃宏觀調(diào)控，簡化審批流程，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設項目用地預審管理辦法》（中華人民共和國國土資源部令?第42號）、《河南省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合內(nèi)鄉(xiāng)縣實際，現(xiàn)就內(nèi)鄉(xiāng)縣建設工程規(guī)劃審批程序通知如下：

一、向上級爭取資金、爭取項目以及招商引資項目辦理《建設項目初步選址審查意見》

（一）申辦材料

1、項目單位申請書（包含項目名稱、擬用地位置、面積、建設規(guī)模、建設項目情況）；

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件；

3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見；

4、項目位置位于縣城規(guī)劃區(qū)外的出具所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃審核意見；

5、項目用地預審文件。

（二）辦理流程

項目單位申請→現(xiàn)場踏勘→用地股審查→主管局長審核→局長審批→出具項目初步選址審查意見。

二、以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設項目辦理《建設項目選址意見書》

（一）申辦材料

1、項目選址申請書（包含建設單位、項目性質(zhì)、建設規(guī)模、選址意向等內(nèi)容），填寫《建設項目選址意見書》申請表；

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件；

3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見；

4、項目位置位于縣城規(guī)劃區(qū)外的出具所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃審核意見；

5、縣發(fā)改委對項目建議書或可行性研究報告的批復；

6、標繪有建設項目擬用地位置的規(guī)定比例尺的地形圖；

7、項目用地預審文件。

（二）辦理時限

受理后20日內(nèi)（不含公示時間）。

（三）辦理流程

項目單位申請→現(xiàn)場踏勘→用地股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→縣政府審批→核發(fā)《建設項目選址意見書》。

三、以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設項目辦理《規(guī)劃條件的函》

（一）申辦材料

1、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見；

2、縣規(guī)劃委員會會議紀要（不含工業(yè)項目）；

3、工業(yè)項目按照豫國土資發(fā)[2008]21號文件標準執(zhí)行，出具縣發(fā)改委關(guān)于該項目確認的函；

4、項目位置位于縣城規(guī)劃區(qū)外的出具所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃審核意見；

5、建設項目用地紅線圖及土地勘測定界圖。

（二）辦理流程

現(xiàn)場踏勘→用地股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→縣政府審批→出具規(guī)劃條件函。

四、辦理《建設用地規(guī)劃許可證》和《規(guī)劃設計條件》

（一）申辦材料

1、建設用地規(guī)劃許可申請書（包含項目名稱、用地位置、用地性質(zhì)、建設規(guī)模、用地強度），填寫《建設用地規(guī)劃許可證》和《規(guī)劃設計條件》申請表；

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件；

3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見、縣規(guī)劃委員會會議紀要；

4、項目位置位于縣城規(guī)劃區(qū)外的出具所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃審核意見；

5、建設項目批準、核準或者備案文件，劃撥用地需提交建設項目選址意見書復印件；

6、國有土地使用權(quán)出讓合同及規(guī)劃條件函；

7、環(huán)保等部門意見。

（二）辦理時限

受理后20日內(nèi)（不含公示時間）。

（三）辦理流程

項目單位申請→現(xiàn)場踏勘→用地股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》和《規(guī)劃設計條件》。

五、辦理《建設工程設計方案批復》

（一）申辦材料

1、項目單位申請書（包含項目名稱、用地位置、建設規(guī)模、用地強度），填寫《建筑工程設計方案》申請表；

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件；

3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見、縣規(guī)劃委員會會議紀要；

4、建設項目批準、核準或者備案文件，劃撥用地需提交建設項目選址意見書復印件；

5、國有土地使用權(quán)證明文件及國有土地使用權(quán)出讓合同；

6、符合批準規(guī)劃設計條件的建筑設計方案文本（A3版）及電子版（jpg及cad格式）。

（二）辦理流程

項目單位申請→現(xiàn)場踏勘→工程股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→縣政府審批→核發(fā)《建設工程設計方案批復》。

六、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》（副證）

（一）申辦材料

1、建設工程規(guī)劃許可申請書（包含項目名稱、用地位置、建設規(guī)模、用地強度），填寫《建設工程規(guī)劃許可證》（副證）申請表；

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件；

3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見、縣規(guī)劃委員會會議紀要；

4、建設項目批準、核準或者備案文件，劃撥用地需提交項目選址意見書；

5、國有土地使用權(quán)證明文件、建設用地規(guī)劃許可證及附件、建設工程設計方案批復復印件；

6、經(jīng)審定的建筑總平面圖、鳥瞰圖、單體效果圖及經(jīng)圖紙審查合格的建筑施工圖；

7、人防、地震、環(huán)保相關(guān)部門的審批意見。

（二）辦理時限

受理后20日內(nèi)。

（三）辦理流程

項目單位申請→工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》副證→法制股批后公告。

七、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》（正證）

（一）申辦材料

1、建設工程規(guī)劃許可申請書（包含項目名稱、用地位置、建設規(guī)模、竣工情況），填寫《建設工程規(guī)劃許可證》（正證）申請表；

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件；

3、建設工程規(guī)劃許可證（副證）原件、國有土地使用權(quán)證明文件、建設用地規(guī)劃許可證復印件；

4、房屋面積測繪報告、工程竣工總平面圖；

5、規(guī)劃監(jiān)察大隊跟蹤報告。

（二）辦理流程

項目單位申請→現(xiàn)場踏勘→工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》正證→所有檔案轉(zhuǎn)檔案室存檔。

八、辦理個人《建設工程規(guī)劃許可證》（副證）

（一）申辦材料

1、居民建房申請表（四鄰簽字需提交現(xiàn)場公示證明，鎮(zhèn)、村、組或居委會審查核實）；

2、土地使用權(quán)證；

3、地震部門意見，建筑面積超過2000平方米的需提交人防審批手續(xù)；

4、經(jīng)批準的臨街及小區(qū)建房正立面效果圖。

（二）辦理時限

受理后20日內(nèi)。

（三）辦理流程

農(nóng)（居）民申請→現(xiàn)場踏勘→工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》副證。

九、辦理個人《建設工程規(guī)劃許可證》（正證）

（一）申辦材料

1、建設工程規(guī)劃許可證（副證）原件；

2、工程股、監(jiān)察大隊現(xiàn)場勘驗，提供測繪資料；

3、經(jīng)驗收超過批準面積的，處罰并補繳各項規(guī)費。

（二）辦理流程

農(nóng)（居）民申請→現(xiàn)場勘驗→監(jiān)察大隊、工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》正證。

2014年3月11日?