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索引號:ND001-0-2017-00115

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發(fā)文機關(guān):內(nèi)鄉(xiāng)縣人民政府

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標題:內(nèi)鄉(xiāng)縣人民政府關(guān)于規(guī)范建設工程規(guī)劃審批程序的通知

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發(fā)布日期:2017-09-25

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內(nèi)鄉(xiāng)縣人民政府關(guān)于規(guī)范建設工程規(guī)劃審批程序的通知

內(nèi)鄉(xiāng)政府門戶網(wǎng)站? m.v6402.cn ??2017-09-25?? 來源:內(nèi)鄉(xiāng)縣政府

為規(guī)范我縣建設工程規(guī)劃審批程序,加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃宏觀調(diào)控,簡化審批流程,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設項目用地預審管理辦法》(中華人民共和國國土資源部令?第42號)、《河南省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》等相關(guān)規(guī)定,結(jié)合內(nèi)鄉(xiāng)縣實際,現(xiàn)就內(nèi)鄉(xiāng)縣建設工程規(guī)劃審批程序通知如下:

一、向上級爭取資金、爭取項目以及招商引資項目辦理《建設項目初步選址審查意見》

(一)申辦材料

1、項目單位申請書(包含項目名稱、擬用地位置、面積、建設規(guī)模、建設項目情況);

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件;

3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見;

4、項目位置位于縣城規(guī)劃區(qū)外的出具所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃審核意見;

5、項目用地預審文件。

(二)辦理流程

項目單位申請→現(xiàn)場踏勘→用地股審查→主管局長審核→局長審批→出具項目初步選址審查意見。

二、以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設項目辦理《建設項目選址意見書》

(一)申辦材料

1、項目選址申請書(包含建設單位、項目性質(zhì)、建設規(guī)模、選址意向等內(nèi)容),填寫《建設項目選址意見書》申請表;

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件;

3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見;

4、項目位置位于縣城規(guī)劃區(qū)外的出具所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃審核意見;

5、縣發(fā)改委對項目建議書或可行性研究報告的批復;

6、標繪有建設項目擬用地位置的規(guī)定比例尺的地形圖;

7、項目用地預審文件。

(二)辦理時限

受理后20日內(nèi)(不含公示時間)。

(三)辦理流程

項目單位申請→現(xiàn)場踏勘→用地股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→縣政府審批→核發(fā)《建設項目選址意見書》。

三、以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設項目辦理《規(guī)劃條件的函》

(一)申辦材料

1、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見;

2、縣規(guī)劃委員會會議紀要(不含工業(yè)項目);

3、工業(yè)項目按照豫國土資發(fā)[2008]21號文件標準執(zhí)行,出具縣發(fā)改委關(guān)于該項目確認的函;

4、項目位置位于縣城規(guī)劃區(qū)外的出具所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃審核意見;

5、建設項目用地紅線圖及土地勘測定界圖。

(二)辦理流程

現(xiàn)場踏勘→用地股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→縣政府審批→出具規(guī)劃條件函。

四、辦理《建設用地規(guī)劃許可證》和《規(guī)劃設計條件》

(一)申辦材料

1、建設用地規(guī)劃許可申請書(包含項目名稱、用地位置、用地性質(zhì)、建設規(guī)模、用地強度),填寫《建設用地規(guī)劃許可證》和《規(guī)劃設計條件》申請表;

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件;

3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見、縣規(guī)劃委員會會議紀要;

4、項目位置位于縣城規(guī)劃區(qū)外的出具所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃審核意見;

5、建設項目批準、核準或者備案文件,劃撥用地需提交建設項目選址意見書復印件;

6、國有土地使用權(quán)出讓合同及規(guī)劃條件函;

7、環(huán)保等部門意見。

(二)辦理時限

受理后20日內(nèi)(不含公示時間)。

(三)辦理流程

項目單位申請→現(xiàn)場踏勘→用地股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》和《規(guī)劃設計條件》。

五、辦理《建設工程設計方案批復》

(一)申辦材料

1、項目單位申請書(包含項目名稱、用地位置、建設規(guī)模、用地強度),填寫《建筑工程設計方案》申請表;

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件;

3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見、縣規(guī)劃委員會會議紀要;

4、建設項目批準、核準或者備案文件,劃撥用地需提交建設項目選址意見書復印件;

5、國有土地使用權(quán)證明文件及國有土地使用權(quán)出讓合同;

6、符合批準規(guī)劃設計條件的建筑設計方案文本(A3版)及電子版(jpg及cad格式)。

(二)辦理流程

項目單位申請→現(xiàn)場踏勘→工程股審查→法制股批前公示→主管局長審核→局長審批→縣政府審批→核發(fā)《建設工程設計方案批復》。

六、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》(副證)

(一)申辦材料

1、建設工程規(guī)劃許可申請書(包含項目名稱、用地位置、建設規(guī)模、用地強度),填寫《建設工程規(guī)劃許可證》(副證)申請表;

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件;

3、縣長辦公會議紀要或縣政府批準意見、縣規(guī)劃委員會會議紀要;

4、建設項目批準、核準或者備案文件,劃撥用地需提交項目選址意見書;

5、國有土地使用權(quán)證明文件、建設用地規(guī)劃許可證及附件、建設工程設計方案批復復印件;

6、經(jīng)審定的建筑總平面圖、鳥瞰圖、單體效果圖及經(jīng)圖紙審查合格的建筑施工圖;

7、人防、地震、環(huán)保相關(guān)部門的審批意見。

(二)辦理時限

受理后20日內(nèi)。

(三)辦理流程

項目單位申請→工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》副證→法制股批后公告。

七、辦理《建設工程規(guī)劃許可證》(正證)

(一)申辦材料

1、建設工程規(guī)劃許可申請書(包含項目名稱、用地位置、建設規(guī)模、竣工情況),填寫《建設工程規(guī)劃許可證》(正證)申請表;

2、授權(quán)委托書、委托人聯(lián)系方式及身份證復印件;

3、建設工程規(guī)劃許可證(副證)原件、國有土地使用權(quán)證明文件、建設用地規(guī)劃許可證復印件;

4、房屋面積測繪報告、工程竣工總平面圖;

5、規(guī)劃監(jiān)察大隊跟蹤報告。

(二)辦理流程

項目單位申請→現(xiàn)場踏勘→工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》正證→所有檔案轉(zhuǎn)檔案室存檔。

八、辦理個人《建設工程規(guī)劃許可證》(副證)

(一)申辦材料

1、居民建房申請表(四鄰簽字需提交現(xiàn)場公示證明,鎮(zhèn)、村、組或居委會審查核實);

2、土地使用權(quán)證;

3、地震部門意見,建筑面積超過2000平方米的需提交人防審批手續(xù);

4、經(jīng)批準的臨街及小區(qū)建房正立面效果圖。

(二)辦理時限

受理后20日內(nèi)。

(三)辦理流程

農(nóng)(居)民申請→現(xiàn)場踏勘→工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》副證。

九、辦理個人《建設工程規(guī)劃許可證》(正證)

(一)申辦材料

1、建設工程規(guī)劃許可證(副證)原件;

2、工程股、監(jiān)察大隊現(xiàn)場勘驗,提供測繪資料;

3、經(jīng)驗收超過批準面積的,處罰并補繳各項規(guī)費。

(二)辦理流程

農(nóng)(居)民申請→現(xiàn)場勘驗→監(jiān)察大隊、工程股審查→主管局長審核→局長審批→核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》正證。



2014年3月11日?

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